Цены на элитную недвижимость в Болгарии понизились на 40%

При поддержке RuBo@rd Realty

Модераторы: more, bot, translate

Цены на элитную недвижимость в Болгарии понизились на 40%

Новое сообщение Unique Estates » 30 окт 2009, 04:57

Начиная с апреля текущего года, в Болгарии резко сократилось количество сделок по продаже элитной недвижимости, несмотря на то, что снижение цен на недвижимость в данном сегменте рынка составило 40%.

С момента начала мирового экономического кризиса цены на элитную недвижимость в Болгарии понизились на 40%, в то время как количество продавцов такой недвижимости удвоилось, - сообщается в докладе агентства недвижимости Unique Estates.

Однако, несмотря на столь существенное снижение цен, покупателей квартир в самом верхнем сегменте рынка не так много.

«В начале года объем сделок был аналогичным прошлогодним показателям, однако, после марта тенденция резко изменилась. Роскошные дома в Софии по цене в один миллион евро в настоящее время воспринимается как очень дорогие», - сказала Весела Илиева, управляющий директор Unique Estates.

С начала спада цены на элитную недвижимость в Болгарии снизились до €3000 за квадратный метр, в то время как в разгар бума они были вдвое больше. Рекордная цена на квартиры в центре Софии в 2007 году достигала €6000 за квадратный метр – сообщает The Sofia Echo.

Большинство потенциальных покупателей сейчас выбирают элитные квартиры в ценовом диапазоне от €120000 до €150000 или отдельные дома стоимостью около €500000, - добавила г-жа Илиева.

Между тем, согласно последним данным Национального статистического института Болгарии, среднее годовое падение цен на недвижимость составило 28% в третьем квартале 2009 по сравнению с аналогичным периодом 2008 года.

Не существует никаких признаков тенденции замедления, так как средние рыночные цены на недвижимость в Болгарии сократились всего на 5% в третьем квартале 2009 года по сравнению с предыдущим кварталом.

Источник: www.zagranhouse.ru



Unique Estates
 

Re: Цены на элитную недвижимость в Болгарии понизились на 40%

Новое сообщение цены на недвижимость в Болгарии » 14 ноя 2009, 09:18

Болгария — страна, которая всегда была привлекательна . Хорошая природа, легкий климат, приятные люди — это все Болгария. Географическое положение этой страны удачно сочетает принадлежность к Европе и 380 км прекрасного черноморского побережья . Рельеф Болгарии являеться не только великолепием красивых гор, но и многочисленностью минеральных источников. Климат в Болгарии сравним лишь с мягким, целительным крымским теплом, поэтому в Болгарии процветают бальнеологические лечебницы, морские и SPA-курорты... Купить недвижимость в Болгарии — ни кто и не думал раньше , но сейчас такая возможность есть практически у каждого.

Компания «MORE.RU» предлагает Вашему вниманию элитную недвижимость Болгарии. На на нашем портале представлены различные виды недвижимости: от участков и квартир,до прекрасных коттеджей Болгарии.

Квартиры в Болгарии, дома в Болгарии и недвижимость в Болгарии, оформленая с нашей помощью, всегда будет Вашим любимым местом отдыха и жизни, а курорты Болгарии смогут радовать Вас круглый год!

Преобрести недвижимость? Болгарское побережье— отличное место!

Болгария, стала в 2007 году членом Евросоюза,и начала привлекать особое внимание инвесторов, которые хотят преобрести недвижимость в Болгарии (квартиры в Болгарии, дома Болгарии, комфортабельные апартаменты в Болгарии, элитные коттеджи в Болгарии) по благоприятным условиям.

Проблемы, связанные с финансовым кризисом, не влияют на спрос недвижимости иностранных инвесторов. Купить квартиры в Болгарии это не мечта. Почему именно Болгария:

• Недвижимость в Болгарии представляет интерес для тех, кто любит и проводит время на курортах (апартаменты Болгарии, квартиры Болгарии, дома Болгарии). Круглый год, к Вашим услугам, отличные курорты Болгарии, а именно: горнолыжные курорты Болгарии, морские, бальнеологические и гольф -курорты Болгарии.

• Преобрести квартиру в Болгарии могут и те, кто хочет выгодно вложить свои средства, потому что, вкладывая деньги в недвижимость в Болгарии, можно получить немалый доход от ее сдачи в аренду;

•Цены на дома в Болгарии, коттеджи, квартиры представлены в различных диапазонах, при этом стоимость недвижимости в Болгарии значительно ниже, чем в других европейских странах;

• Законодательство в отношении иностранцев — также положительный фактор, который влияет на приобретение второго дома (недвижимость Болгарии легко оформить в собственность);

• Великая культура страны. Приобретя недвижимость в Болгарии (квартиры в Болгарии, дома Болгарии или виллы), Вы увидите гостеприимность болгарского народа.

Курортная недвижимость это что-то.

Ежегодно на курорты Болгарии (горнолыжные курорты Болгарии, бальнеологические и морские курорты Болгарии) приезжает несколько сотен тысяч отдыхающих, россияне и европейцы среди них занимают особое место. Преобрести недвижимость в Болгарии можно в любом уголке страны, только надо выбрать, что Вам по душе – горы или море.

Все куроры Болгарии имеют свои особенности, которые влияют на цену. Болгарская недвижимость, расположенная на побережье, подойдет тем, кто предпочитает морской воздух, шум прибоя и золотистые песчаные пляжи. В таком случае можно выбрать солнечных пляжи Равды, Созополя, Золотых песков, Солнечного Берега, Бялы и др. Перспективные морские курорты в крупных городах таких, как Варна или Бургас.

Купить недвижимость помогут Вам специалисты нашей компании. Желателей активного отдыха ждут горнолыжные курорты Болгарии. Известные горнолыжные курорты Болгарии: Банско, Пампорово, Боровец, Витоша (в Софии). Они уже давно пользуются популярностью среди выходцев из целого ряда европейских стран, и не удивительно, что именно на недвижимость Болгарии, расположенную в этих районах, наблюдается такой ажиотажный спрос.

Горнолыжные курорты Болгарии не привлекают Вас, нужно поехать в Болгарию только для поправки своего здоровья. В таком случае к услугам гостей страны горноклиматические бальнеологические курорты Болгарии с минеральными источниками — Велинград, Сандански, Сапарева Баня, Хисар и др. Апартаменты Болгарии, квартиры Болгарии, комфортабельные дома Болгарии и другая недвижимость в Болгарии, расположенная в курортных зонах Велинграда и Сандански, отличается доступностью по ценам. Самыми престижными, конечно же, являются морские курорты Болгариил .Недвижимость для покупки на берегу моря или в зоне минеральных источников, снять квартиру, виллу, апартаменты на время отдыха Вам помогут специалисты компании .

Покупая недвижимость для инвестиций в Болгарии-это перспективное направление для повышения своей инвестиционной привлекательности. С каждым годом строительство и его объемы в стране увеличиваются, что связано с большим спросом на все виды недвижимости: от квартир в Болгарии и коттеджей до гостиниц (да, коттеджи Болгария строит высокого качества, по европейским стандартам). Привлекательность страны : Болгария еще не до конца вошла в Евросоюз. Тогда, когда под влиянием финансового кризиса европейская энедвижимость падает в цене, недвижимость Болгарии все же держится в цене , что говорит о высокой доходности региона. Поэтому квартиры Болгарии, дома Болгарии, комфортабельные апартаменты в Болгарии и коммерческая недвижимость ежегодно могут приносить немалый доход своим владельцам, и как результат — окупятся быстрее, чем аналогичная недвижимость в других европейских странах.

Купить или арендовать недвижимость Болгарии с нами становится проще!

Вас привлекла Болгария, коттедж, апартаменты или другая недвижимость Болгарии покупка ее легко осуществится при содействии компании ! С нашей помощью, купить недвижимость Болгарии становится намного проще. Перечень наших услуг включает:

• Квалифицированные консультации специалистов (недвижимость Болгарии приобретается под четким контролем наших сотрудников);

• Полное юридическое сопровождение сделки купли/продажи недвижимости на русском языке;

• Индивидуальный подбор объектов недвижимости в соответствии с Вашими запросами;

• Организацию ознакомительной поездки по объектам недвижимости.

Если вас интересует Болгария, купить квартиру в этой стране помогут специалисты компании . Юристы нашей компании подготовят все необходимые документы, оформят приобретенную недвижимость в Болгарии в вашу собственность.

А также грамотно подготовят ряд сопутствующих документов, необходимых, например, для регистрации Вашей фирмы в Болгарии. На всех этапах сделки Вас будут сопровождать наши высококвалифицированные менеджеры и консультанты, говорящие на РУССКОМ языке!

Источник: http://more-bulgaria.com/news/bulgaria_ ... 39&lang=ru

цены на недвижимость в Болгарии
 

Re: Цены на элитную недвижимость в Болгарии понизились на 40%

Новое сообщение Lenochka999 » 09 мар 2010, 13:37

Для россиян Болгария всегда была чем-то вроде «золотой середины»: с одной стороны, настоящая «заграница», с другой – страна с подкупающей близостью культуры и истории. Привычное Черноморское побережье в Болгарии приобретало совершенно особое значение, подчеркивая статус отдыхающих. В целом же отношение к Болгарии всегда можно было определить как теплое и родственное. И, тем не менее, интерес к ее недвижимости у российских покупателей появился не так давно и только начинает по-настоящему набирать обороты. Известные с советских времен места отдыха, как пляжи, так и горнолыжные курорты, привлекают иностранных инвесторов, оказывая влияние и на цены на недвижимость.

Залогом ликвидности приобретаемого жилья можно считать близость моря. «Стоимость такой недвижимости, предлагаемой в Болгарии, зависит в первую очередь от стадии ее строительства и месторасположения комплекса – удаленности от моря, престижности курорта/города, развитости инфраструктуры», – рассказывает Карина Гайгер, консультант по недвижимости Lemestia & MonVille Group, агентство недвижимости MonVille Group.

Качество инфраструктуры определяется, в частности, количеством расположенных поблизости магазинов, салонов красоты, бассейнов и спортивных залов. На цену, разумеется, влияет также и удачность архитектурного решения здания, и качество использованных при строительстве материалов. Достаточно стандартные факторы ценообразования усиливаются и таким немаловажным событием, как вступление Болгарии в ЕС с 1 января 2007 года. Серьезным плюсом является также общая стабильность экономики страны, влияние на которую оказывает географический статус связующего звена между Центральной Европой, Южной Европой, Ближним Востоком, Россией, странами восточного Черноморья и Балканским регионом. В 2001 году Болгария была избрана в число непостоянных членов Совета безопасности ООН, что еще раз подтвердило ее растущий статус как демократического государства с рыночной экономикой.

Рост инвестиционной заинтересованности в Болгарии, в принципе, повторяет опыт стран, уже вступивших в ЕС: Прибалтики, а до этого – Кипра, Испании, Португалии. «Как и в Латвии, первыми на болгарском рынке недвижимости появились англичане и ирландцы, накопившие достаточный опыт на сделках в Испании. Затем появились литовцы и латвийцы, которые с точностью до мелких деталей знают, как меняется ситуация на рынке после вступления в Евросоюз (в Прибалтике рост цен за год составил 112% после вступления в ЕС)», – рассказывает Карина Гайгер.

Все, что не убивает, делает нас сильнее (с)

Агентство недвижимости

Lenochka999
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 09 мар 2010, 13:31

Re: Цены на элитную недвижимость в Болгарии понизились на 40%

Новое сообщение Lenochka999 » 09 мар 2010, 13:38

Для россиян Болгария всегда была чем-то вроде «золотой середины»: с одной стороны, настоящая «заграница», с другой – страна с подкупающей близостью культуры и истории. Привычное Черноморское побережье в Болгарии приобретало совершенно особое значение, подчеркивая статус отдыхающих. В целом же отношение к Болгарии всегда можно было определить как теплое и родственное. И, тем не менее, интерес к ее недвижимости у российских покупателей появился не так давно и только начинает по-настоящему набирать обороты. Известные с советских времен места отдыха, как пляжи, так и горнолыжные курорты, привлекают иностранных инвесторов, оказывая влияние и на цены на недвижимость.

Залогом ликвидности приобретаемого жилья можно считать близость моря. «Стоимость такой недвижимости, предлагаемой в Болгарии, зависит в первую очередь от стадии ее строительства и месторасположения комплекса – удаленности от моря, престижности курорта/города, развитости инфраструктуры», – рассказывает Карина Гайгер, консультант по недвижимости Lemestia & MonVille Group, агентство недвижимости MonVille Group.

Качество инфраструктуры определяется, в частности, количеством расположенных поблизости магазинов, салонов красоты, бассейнов и спортивных залов. На цену, разумеется, влияет также и удачность архитектурного решения здания, и качество использованных при строительстве материалов. Достаточно стандартные факторы ценообразования усиливаются и таким немаловажным событием, как вступление Болгарии в ЕС с 1 января 2007 года. Серьезным плюсом является также общая стабильность экономики страны, влияние на которую оказывает географический статус связующего звена между Центральной Европой, Южной Европой, Ближним Востоком, Россией, странами восточного Черноморья и Балканским регионом. В 2001 году Болгария была избрана в число непостоянных членов Совета безопасности ООН, что еще раз подтвердило ее растущий статус как демократического государства с рыночной экономикой.

Рост инвестиционной заинтересованности в Болгарии, в принципе, повторяет опыт стран, уже вступивших в ЕС: Прибалтики, а до этого – Кипра, Испании, Португалии. «Как и в Латвии, первыми на болгарском рынке недвижимости появились англичане и ирландцы, накопившие достаточный опыт на сделках в Испании. Затем появились литовцы и латвийцы, которые с точностью до мелких деталей знают, как меняется ситуация на рынке после вступления в Евросоюз (в Прибалтике рост цен за год составил 112% после вступления в ЕС)», – рассказывает Карина Гайгер.

Все, что не убивает, делает нас сильнее (с)

Агентство недвижимости

Lenochka999
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 09 мар 2010, 13:31

Re: Цены на элитную недвижимость в Болгарии понизились на 40%

Новое сообщение izy88 » 31 май 2011, 22:48

Скажите пожалуйста на недвижимость в болгарии цены, хотя бы примерно, я слышала, там можно купить старый дом, снести его и построить новый, затем выгодно продать, так вот меня интересуют цены на старые дома или землю, такими сделками ваша фирма занимается?
izy88
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 31 май 2011, 22:45

Re: Цены на элитную недвижимость в Болгарии понизились на 40%

Новое сообщение Apaty » 25 май 2012, 19:32

Распродажа квартир в Болгарии от застройщика
Apaty
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 25 май 2012, 19:29

Re: Цены на элитную недвижимость в Болгарии понизились на 40%

Новое сообщение duhastmichhh » 28 июл 2012, 15:59

А мы кстати продали прабабушкин дом в Болгарии выгодно через агентство Центр ( http://mydom.su/kupit-2-komnatnuyu-kvartiru-v-sankt-peterburge ) и купили квартиру в Санкт Петербурге. Я вообще подумала, что с Родины никогда не уеду.
duhastmichhh
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 28 июл 2012, 15:56

Re: Цены на элитную недвижимость в Болгарии понизились на 40%

Новое сообщение bokovod » 09 мар 2013, 20:54

Всех приветствую. Хотел спросить у вас, дело в том, что планирую приобрести недвижимость небольшую в Болгарии, вот вышел на компанию "БГ ЭСТЕЙТС", на их сайте: довольно много информации, но все же хотелось бы узнать, может быть кто-то к ним обращался уже? Рад был бы выслушать несколько отзывов. Заранее спасибо за ответы, с уважением, Игорь Владимирович.
bokovod
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 24 фев 2013, 20:05

Re: Цены на элитную недвижимость в Болгарии понизились на 40%

Новое сообщение Varadero » 15 мар 2013, 15:29

по-моему, не стоит. продвигаются спамом в комментариях, несолидно как-то...
Аватара пользователя
Varadero
Читатель
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 17 июн 2009, 05:16
Откуда: Cuba

Re: Цены на элитную недвижимость в Болгарии понизились на 40%

Новое сообщение kuplunedvizimost.ru » 08 авг 2013, 15:59

Хорошая новость, теперь можно и прикупить что-нибудь)
kuplunedvizimost.ru
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 05 авг 2013, 08:51

След.

Вернуться в Недвижимость

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2